На 35% упала совокупная выручка застройщиков от продаж квартир в новостройках, пишут СМИ. Журналисты обращают внимание на ужесточение условий ипотечного кредитования, однако нельзя забывать о другом важном моменте.
В 2021 году градостроительная комиссия вместе с губернатором Александром Бегловым своим решением вынудила застройщиков возводить объекты инфраструктуры в принудительном порядке. То есть теперь, помимо самого дома девелопер обязан простроить детсад, школы и дороги к ним.
Издание Runews24 отмечало, что около 20% от общей стоимости стройки идет на выполнение этих обязательств. В итоге эти затраты закладываются в стоимость квадратного метра.
Фото: «Деловой Петербург»
Таким образом, инициатива комиссии, частично избавляющая Смольный от обязательств по возведению соцобъектов, стала проблемой девелоперов, а те, в свою очередь, заложили цену на их строительство в цену жилья. В данной ситуации пострадали обычные покупатели, а история с ограничением доступности ипотеки отталкивает от покупки жилья до более выгодных условий.
Опубликовано: 10.03.2023 в 16:44
